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• 商業(yè)承兌匯票的到期日不能作為優(yōu)先受償權(quán)的起算點(diǎn)
• 用商業(yè)承兌匯票代替現(xiàn)金支付工程款，可以拉長付款周期、緩解資金緊張。但商業(yè)承兌匯票也不是保險單，如果匯票到期后房地產(chǎn)企業(yè)仍然沒有資金進(jìn)行兌付，相當(dāng)于該筆工程款并沒有進(jìn)行支付。在匯票無法兌付的情況下，承包人可以選擇基礎(chǔ)債權(quán)法律關(guān)系主張工程款，也可以選擇依據(jù)票據(jù)權(quán)利進(jìn)行主張兌付或者追索，行使兩種權(quán)利時一個重要的區(qū)別就是承包人是否能夠同時主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2025-03-17 09:02:38

• 工程進(jìn)度款可以按照結(jié)算款應(yīng)支付時間計算訴訟時效
• 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》（2008年版本）第五條規(guī)定，當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。2020年該規(guī)定修正時，因與《中華人民共和國民法典》一同出臺，該條規(guī)定就被吸收納入民法典中，從而在《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》（2020年版本）中刪除。民法典第一百八十九條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2025-03-03 10:27:15

• 以房抵債協(xié)議無法履行　債權(quán)人有權(quán)按照原工程款債權(quán)主張
• □ 劉 新 萇冬梅 基本情況 2013年6月19日，原告建設(shè)公司與被告投資公司簽訂《項(xiàng)目總承包工程施工合同》，約定由建設(shè)公司承建投資公司發(fā)包的某高新技術(shù)服務(wù)區(qū)商辦項(xiàng)目，合同明確工程款支付方式及結(jié)算條款。案涉工程于2015年12月、2016年3月分批竣工驗(yàn)收，于2017年11月完成竣工結(jié)算，雙方對最終結(jié)算金額予以確認(rèn)。后投資公司因資金問題拖欠工程尾款，雙方及第三人王某遂簽訂《工程款抵房款三方協(xié)議書》，約定以投資公司名下某房屋抵付工程款1717萬... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2025-02-17 09:22:58

• 施工聯(lián)合體存在被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險
• 《施工違法行為認(rèn)定辦法》第八條第二款規(guī)定“以聯(lián)合體為名行轉(zhuǎn)包之實(shí)”的認(rèn)定情形，符合該情形的聯(lián)合體會被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包法律關(guān)系。聯(lián)合體之間被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包法律關(guān)系后，聯(lián)合體各方的身份... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2025-02-10 08:56:15

• 訴前雙方委托咨詢單位出具的結(jié)算意見具有法律效力
• 本案的爭議焦點(diǎn)在于：雙方已經(jīng)共同委托造價咨詢單位出具結(jié)算意見后，一方當(dāng)事人是否還有權(quán)申請重新進(jìn)行工程造價司法鑒定。... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2025-01-20 09:52:00

• 隱蔽工程質(zhì)量不合格　承發(fā)包雙方都可能承擔(dān)責(zé)任
• 從上述法律規(guī)定和示范文本的內(nèi)容來看，隱蔽工程的驗(yàn)收有嚴(yán)格的程序規(guī)范，如因承包方或發(fā)包方未按照約定或者法律規(guī)定的程序?qū)﹄[蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收的，導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，雙方都有可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2024-12-30 10:29:26

• 承包方破產(chǎn)后實(shí)際施工人向發(fā)包方主張債權(quán)的不予受理
• 本案的爭議焦點(diǎn)在于承包方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序后，實(shí)際施工人是否還可以主張發(fā)包方直接向其償還債務(wù)。... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2024-12-23 09:48:12

• 拆違除患　補(bǔ)齊功能短板
• 磁器口是重慶市重要?dú)v史文化保護(hù)街區(qū)，老舊小區(qū)密集分布，存在配套功能短缺、安全隱患突出等諸多問題。為徹底解決上述問題，沙坪壩區(qū)開展了環(huán)磁器口片區(qū)老舊小區(qū)改造。... [查看全文]
• 發(fā)布時間：2024-12-17 09:27:09

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